L’investissement de Paul
Quartier Dunois
Thibault, expert chez Ouiker, a repéré un superbe T3 lumineux et bien agencé à Orléans, parfait pour allier élégance et rentabilité. Proposé à un coût total de 178 250 €, cet investissement offre une rentabilité nette annuelle de 6,03 %.
Situé dans le quartier prisé de Dunois, à proximité des commerces et des transports, cet appartement comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour ainsi que deux grandes chambres. Avec un loyer annuel moyen estimé à 10 800 €, il garantit un cadre de vie pratique et attrayant pour les locataires.
Ce projet incarne un équilibre idéal entre performance financière et qualité, répondant parfaitement aux attentes de notre client.
Stratégie financière
178 250 €
Budget global
900 €
Loyer mensuel HC
6,03 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 114 000 €
Frais Ouiker : 7350 €
Travaux : 43 000 €
Ameublement : 5 500 €
Frais de notaire : 8 400 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 10 800 €
Charges locatives : 876 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 320 €
Taxe foncière : 610 €
Envie d’investir à Orléans ?
Prenez RDV avec Thibault de Saint Péreuse, notre expert sur place.