L’investissement de Paul

T3  •  BUDGET GLOBAL : 178 250 € •  6,03% DE RENDEMENT NET

Quartier Dunois 

Thibault, expert chez Ouiker, a repéré un superbe T3 lumineux et bien agencé à Orléans, parfait pour allier élégance et rentabilité. Proposé à un coût total de 178 250 €, cet investissement offre une rentabilité nette annuelle de 6,03 %.

Situé dans le quartier prisé de Dunois, à proximité des commerces et des transports, cet appartement comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour ainsi que deux grandes chambres. Avec un loyer annuel moyen estimé à 10 800 €, il garantit un cadre de vie pratique et attrayant pour les locataires.

Ce projet incarne un équilibre idéal entre performance financière et qualité, répondant parfaitement aux attentes de notre client.

Stratégie financière

178 250

Budget global

900

Loyer mensuel HC

6,03 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 114 000 €
Frais Ouiker : 7350 €
Travaux : 43 000 €
Ameublement : 5 500 €
Frais de notaire : 8 400 €

Revenus annuels

Loyer (HC) : 10 800 €
Charges locatives : 876 €

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 320 €
Taxe foncière : 610 €

Envie d’investir à Orléans ?

Prenez RDV avec Thibault de Saint Péreuse, notre expert sur place.