L’investissement de François
Quartier de la Cathédrale
Thibault, expert Ouiker, a déniché un T2 lumineux et soigné à Orléans, idéal pour concilier élégance et rentabilité. Avec un coût total de 136 600 € (travaux inclus), cet investissement affiche une rentabilité nette annuelle de 5,72%.
L’appartement comprend une grande chambre lumineuse, un séjour chaleureux et contemporain avec cuisine ouverte, et une salle de bain cocooning aux matériaux naturels. Proche des commerces et transports, il garantit un cadre de vie pratique et attractif pour les locataires, avec un loyer annuel moyen de 8040 €.
Ce projet combine rentabilité et qualité, répondant parfaitement aux attentes de notre client.
Stratégie financière
136 600 €
Budget global
670 €
Loyer mensuel HC
5,72 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 89 000 €
Frais Ouiker : 7000 €
Travaux : 29 000 €
Ameublement : 4 500 €
Frais de notaire : 7 100 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 8 040 €
Charges locatives : 560 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 240 €
Taxe foncière : 540 €
Envie d’investir à Orléans ?
Prenez RDV avec Thibault de Saint Péreuse, notre expert sur place.